V seriji \u010dlankov o nesporazumih med lastniki stanovanj in nalogah upravnikov, ki jo objavljamo v tem tednu, ima klju\u010dno vlogo zakonodaja. \u0160e letos naj bi lu\u010d sveta ugledal osnutek novega stanovanjskega zakona. Kot pojasnjujejo na ministrstvu za okolje in prostor (MOP), je podlaga za spremembo zakonodaje Resolucija o nacionalnem stanovanjskem programu 2015-2025, ki jo je pred letom in pol sprejel dr\u017eavni zbor. Oblikovanje omenjenega programa naj bi vodil javni interes in dolgoro\u010dno zagotavljanje kakovosti bivanja za vse prebivalce, program pa naj bi se odzival na dejanske razmere na podro\u010dju stanovanjske oskrbe. A se v Zdru\u017eenje eta\u017enih lastnikov Slovenije (ZELS) spra\u0161ujejo, ali to dejansko dr\u017ei. Opozarjajo namre\u010d, da v posebni skupini, ki pripravlja spremembe zakona, ni niti enega predstavnika eta\u017enih lastnikov, zato pa od petih \u010dlanov kar trije, ki so tako ali druga\u010de povezani z najve\u010djim upravnikom v Sloveniji, ljubljansko dru\u017ebo SPL. Interesi upravnikov in eta\u017enih lastnikov diametralno nasprotni Kot pojasnjuje ministrstvo, se je na lani objavljeno javno naro\u010dilo za pripravo izhodi\u0161\u010d za novo stanovanjsko zakonodajo z oblikovano delovno skupino prijavil le In\u0161titut za primerjalno pravo pri Pravni fakulteti v Ljubljani. “Po pregledu ponudbe smo ugotovili, da izpolnjuje vse formalne pogoje, in z in\u0161titutom podpisali pogodbo,” sporo\u010dajo z ministrstva Formalnopravno ministrstvu torej ni mogo\u010de o\u010ditati ni\u010desar, a vendarle ostaja odprto vpra\u0161anje, zakaj \u017ee v pogojih razpisa niso predvideli sodelovanja katerega od reprezentativnih predstavnikov eta\u017enih lastnikov. V Sloveniji je teh namre\u010d 400 tiso\u010d, v lasti imajo ve\u010d kot 500 tiso\u010d stanovanj. Tako seveda ne presene\u010da, da so se \u017ee pred objavo izhodi\u0161\u010d pojavila mnenja, da bo zakon bolj kot v interesu eta\u017enih lastnikov pripravljen v interesu upravnikov. \u0160e posebno to skrbi, ker imajo eta\u017eni lastniki in upravniki \u017ee v osnovi diametralno nasprotne interese, opozarjajo v zdru\u017eenju lastnikov: “Cilj upravnikov je poslovati s \u010dim v<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
V seriji \u010dlankov o nesporazumih med lastniki stanovanj in nalogah upravnikov, ki jo objavljamo v tem tednu, ima klju\u010dno vlogo zakonodaja. \u0160e letos naj bi lu\u010d sveta ugledal osnutek novega stanovanjskega zakona. Kot pojasnjujejo na ministrstvu za okolje in prostor (MOP), je podlaga za spremembo zakonodaje Resolucija o nacionalnem stanovanjskem programu 2015-2025, ki jo je pred letom in pol sprejel dr\u017eavni zbor. Oblikovanje omenjenega programa naj bi vodil javni interes in dolgoro\u010dno zagotavljanje kakovosti bivanja za vse prebivalce, program pa naj bi se odzival na dejanske razmere na podro\u010dju stanovanjske oskrbe. A se v Zdru\u017eenje eta\u017enih lastnikov Slovenije (ZELS) spra\u0161ujejo, ali to dejansko dr\u017ei. Opozarjajo namre\u010d, da v posebni skupini, ki pripravlja spremembe zakona, ni niti enega predstavnika eta\u017enih lastnikov, zato pa od petih \u010dlanov kar trije, ki so tako ali druga\u010de povezani z najve\u010djim upravnikom v Sloveniji, ljubljansko dru\u017ebo SPL. Interesi upravnikov in eta\u017enih lastnikov diametralno nasprotni Kot pojasnjuje ministrstvo, se je na lani objavljeno javno naro\u010dilo za pripravo izhodi\u0161\u010d za novo stanovanjsko zakonodajo z oblikovano delovno skupino prijavil le In\u0161titut za primerjalno pravo pri Pravni fakulteti v Ljubljani. “Po pregledu ponudbe smo ugotovili, da izpolnjuje vse formalne pogoje, in z in\u0161titutom podpisali pogodbo,” sporo\u010dajo z ministrstva Formalnopravno ministrstvu torej ni mogo\u010de o\u010ditati ni\u010desar, a vendarle ostaja odprto vpra\u0161anje, zakaj \u017ee v pogojih razpisa niso predvideli sodelovanja katerega od reprezentativnih predstavnikov eta\u017enih lastnikov. V Sloveniji je teh namre\u010d 400 tiso\u010d, v lasti imajo ve\u010d kot 500 tiso\u010d stanovanj. Tako seveda ne presene\u010da, da so se \u017ee pred objavo izhodi\u0161\u010d pojavila mnenja, da bo zakon bolj kot v interesu eta\u017enih lastnikov pripravljen v interesu upravnikov. \u0160e posebno to skrbi, ker imajo eta\u017eni lastniki in upravniki \u017ee v osnovi diametralno nasprotne interese, opozarjajo v zdru\u017eenju lastnikov: “Cilj upravnikov je poslovati s \u010dim v<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1179],"tags":[],"source":[1711],"supertag":[],"acf":[],"yoast_head":"\n