Dr\u017eavni sekretar na ministrstvu za finance Tilen Bo\u017ei\u010d je v predstavitvi predloga v dana\u0161nji drugi obravnavi med drugim dejal, da je cilj pred novim splo\u0161nim vrednotenjem nepremi\u010dnin, predvidenim za prihodnje leto, odpraviti pomanjkljivosti v veljavnem zakonu, na katere je leta 2013 opozorilo ustavno sodi\u0161\u010de.<\/p>\n
Novi zakon bo tako predvidoma dolo\u010dneje opredelil sistem vrednotenja, tako da bo vrednosti mogo\u010de uporabiti tudi za potrebe obdav\u010denja. Zakon bo merila dolo\u010dil v tolik\u0161nem obsegu, da bo zado\u0161\u010deno zahtevam ustave, hkrati pa bo ta dolo\u010ditev dovolj pro\u017ena, da se bo lahko pri vrednotenju sledilo spremembam na nepremi\u010dninskem trgu, je povedal Bo\u017ei\u010d. Cilj je namre\u010d dobiti vrednosti, ki bodo \u010dim bolj\u0161i pribli\u017eek realnim tr\u017enim vrednostim.<\/p>\n
Novi zakon bo tudi omogo\u010dil sodelovanje javnosti v postopkih oblikovanja modelov vrednotenja, in sicer prek javnih razgrnitev predlogov modelov po ob\u010dinah, poleg tega bo lastnikom zagotovil pravno varnost. Slednje je pomembno tako zaradi odlo\u010dbe ustavnega sodi\u0161\u010da glede obdav\u010ditve kot tudi zaradi dejstva, da se podatki o pripisani vrednosti uporabljajo v razli\u010dne namene, med drugim za dolo\u010danje pravic iz javnih sredstev, in lahko vrednosti vplivajo npr. na vi\u0161ino socialnih transferjev.<\/p>\n
Lastniki bodo lahko tako ugovarjali pripisani posplo\u0161eni vrednosti nepremi\u010dnine, in sicer z dokazovanjem posebnih okoli\u0161\u010din, ki jih sicer\u0161nje vrednotenje ne bo zajelo, tako da se bo lahko vrednost njihove nepremi\u010dnine zvi\u0161ala ali zni\u017eala.<\/p>\n
Geodetska uprava bo sedaj oblikovala nove modele vrednotenja za posamezne vrste nepremi\u010dnin, o modelih bo, kot omenjeno, potekala javna obravnava z razgrnitvijo po ob\u010dinah, sledilo bo novo generalno vrednotenje. Predvideno je, da bodo lastniki nepremi\u010dnin o novih pripisanih vrednostih obve\u0161\u010deni decembra 2018.<\/p>\n
Razprava poslancev v prvi obravnavi na plenarni seji in na mati\u010dnem odboru se je vrtela predvsem okoli posledic vrednotenja na morebitno kasnej\u0161o obdav\u010ditev nepremi\u010dnin.<\/p>\n
Del opozicije je menil, da predloga ne bi smeli sprejeti, ker bo dejansko opredelil osnovo za davek na nepremi\u010dnine, glede tega davka pa ni \u0161e ni\u010d znanega. Opozarjali so, da je pri\u010dakovati vi\u0161je vrednosti nepremi\u010dnin od sedanjih, kar pomeni, da bodo lastniki z davkom bolj obremenjeni, najbolj naj bi bili prizadeti socialno \u0161ibkej\u0161i. Omenjalo se je, da gre dejansko za tiho uvedbo davka na nepremi\u010dnine in da je vsebina zakona spet protiustavna. V SDS so ob tem napovedali, da bodo storili vse za to, da zakon ne bo uveljavljen, tudi z novo pobudo za presojo ustavnosti.<\/p>\n
Ministrstvo za finance je na drugi strani poudarjalo, da sam zakon o mno\u017ei\u010dnem vrednotenju ne dolo\u010da nobenih dodatnih pravic ali obveznosti oz. obremenitve lastnikov.<\/p>\n
Na podlagi mnenj predstavnikov kmetov in lastnikov gozdov je bilo veliko tudi opozoril glede vrednotenja kmetijskih in gozdnih zemlji\u0161\u010d. Ta se bodo po novem vrednotila na podlagi namenske, ne dejanske rabe, kar pomeni, da se bodo stavbna zemlji\u0161\u010da, na katerih se dejansko kmetuje, vrednotila kot stavbna.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
DZ je danes s 36 glasovi za in 16 proti sprejel nov zakon o mno\u017ei\u010dnem vrednotenju nepremi\u010dnin, ki naj bi odpravil pomanjkljivosti v veljavnem zakonu glede opredelitve sistema vrednotenja v zakonu in pravne varnosti lastnikov nepremi\u010dnin, na katere je opozorilo ustavno sodi\u0161\u010de. V SDS so ob tem \u017ee napovedali novo pobudo za presojo ustavnosti.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":292918,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1179],"tags":[8035,1595],"source":[4511],"supertag":[],"acf":[],"yoast_head":"\n