Pilotni projekt stanovanjske zadruge je eden od ukrepov v nacionalnem stanovanjskem programu 2015-2020. Delovna skupina, v kateri so bili med drugim predstavniki Stanovanjskega sklada RS, Javnega stanovanjskega sklada Mestne ob\u010dine Ljubljana in dr\u017eavni sekretar v kabinetu predsednika vlade Tadej Slapnik, je pripravila izhodi\u0161\u010da za projekt, sedaj potekajo pogovori o izvedbi projekta s stanovanjsko zadrugo Zadrugator.<\/p>\n
“Ob\u010dinski sklad pripravlja zemlji\u0161\u010de na Rakovi Jel\u0161i, ki bi ga namenili stanovanjski zadrugi,” je za STA po sestanku med dele\u017eniki v tem tednu povedal direktor ob\u010dinskega sklada Sa\u0161o Rink. Ena tretjina zemlji\u0161\u010da na Rakovi Jel\u0161i bi bila namenjena zadru\u017eni gradnji, ena tretjina javnim najemnim stanovanjem in ena tretjina stanovanjem za mlade, je pojasnil.<\/p>\n
Za projekt zadruge je predvidena gradnja stavbe s 30 do 40 stanovanji. “Cilj je, da se prek nate\u010daja pridobi ekonomi\u010dna re\u0161itev gradnje, ki bo omogo\u010dila \u0161e ni\u017ejo stro\u0161kovno najemnino, kot je pri obi\u010dajnih javnih najemnih stanovanjih. Potrebne bodo \u010dim bolj enostavne re\u0161itve pri gradnji ter dovolj robustni in trajni materiali,” je po sestanku povedal direktor republi\u0161kega sklada \u010crtomir Remec.<\/p>\n
Ocenil je, da bi gradnja stala okoli dva milijona evrov. Do konca leto\u0161njega leta bi lahko izbrali projektne re\u0161itve, naslednje leto bi sledilo projektiranje in pridobivanje dovoljenj ter tudi za\u010detek gradnje. Stavba bi lahko bila kon\u010dana v letu 2020.<\/p>\n
Denar za gradnjo bi v obliki posojila zadrugi zagotovil republi\u0161ki sklad. \u010clani zadruge bi vpla\u010dali lastni dele\u017e v vi\u0161ini od pet do deset odstotkov vrednosti stanovanjske enote in mese\u010dno pla\u010devali stro\u0161kovno najemnino, iz te pa bi zadruga odpla\u010devala posojilo.<\/p>\n
“Prednost zadruge za zadru\u017enike je predvsem v tem, da ne potrebuje\u0161 kredita, da si trajno re\u0161i\u0161 stanovanjsko vpra\u0161anje. Danes je poplava prekarnih zaposlitev, pri katerih ne more\u0161 priti do kredita,” je po sestanku povedala Ma\u0161a Hawlina iz zadruge Zadrugator, ki so jo ustanovili z namenom zagotavljanja cenovno dostopnega in kakovostnega bivanja v Ljubljani.<\/p>\n
V Sloveniji je ve\u010dina stanovanj lastni\u0161kih in je malo primernih najemnih stanovanj za trajno re\u0161itev stanovanjskega vpra\u0161anja, je dodala.<\/p>\n
V stanovanjski zadrugi pa je po njenih besedah mogo\u010de re\u0161iti to vpra\u0161anje po zelo dostopni ceni, poleg tega je zaradi na\u010del zadru\u017eni\u0161tva bivanje kakovostno in stanovalci sodelujejo pri soustvarjanju bivalnega okolja.<\/p>\n
\u010clan zadruge bi za vselitev moral vpla\u010dati omenjeno lastno udele\u017ebo, stanovanje pa bi lahko uporabljal, vse dokler bi se dr\u017eal zadru\u017enih pravil. \u010ce bi se odlo\u010dil zadrugo zapustiti, bi dobil svoj za\u010detni vlo\u017eek povrnjen, je povedala Hawlina.<\/p>\n
Zadruga bi predvidoma oblikovala tudi svoj sklad, iz katerega bi lahko za\u010dasno krili najemnino za \u010dlana, ki ne bi zmogel pla\u010devati. Bodo pa tovrstna razmerja in obveznosti uredili znotraj zadruge, je dejal Uro\u0161 Mikanovi\u010d iz Zadrugatorja.<\/p>\n
Vodji republi\u0161kega in ob\u010dinskega stanovanjskega sklada sta optimisti\u010dna, da lahko projekt stanovanjske zadruge izpeljejo. Odprtih je sicer \u0161e nekaj vpra\u0161anj, med drugim zavarovanje za posojilo pri republi\u0161kem skladu in varovanje javnega interesa.<\/p>\n
Stanovanjsko zadru\u017eni\u0161tvo vidita kot dodatno mo\u017enost pri aktivnostih skladov za re\u0161evanje stanovanjskega vpra\u0161anja ljudi. Opozarjata pa, da dr\u017eava ne zagotavlja sistemskih virov za urejanje stanovanjskega podro\u010dja.<\/p>\n
“\u010ce ne bo sistemskih virov, ne bodo uresni\u010dljivi vsi projekti javnih najemnih stanovanj in ne zadrug,” je dejal Remec. “Pri\u010dakujemo, da bo nova vlada vzpostavila sisteme financiranja stanovanjske gradnje, torej da bo stanovanjska preskrba del razvojne politike.”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pilotni projekt stanovanjske zadruge, ki bi omogo\u010dila cenej\u0161o re\u0161itev stanovanjskega vpra\u0161anja, bi lahko za\u017eivel leta 2020 na Rakovi Jel\u0161i v Ljubljani. Ob\u010dinski stanovanjski sklad bi zadrugi zagotovil zemlji\u0161\u010de, republi\u0161ki stanovanjski sklad pa kredit za gradnjo stavbe, v kateri naj bi bilo med 30 in 40 stanovanj.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":362280,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1179],"tags":[1633,8035,5338],"source":[4511],"supertag":[],"acf":[],"yoast_head":"\n