Pobudo je danes prek Odvetni\u0161ke pisarne Sedmak vlo\u017eilo 66 nepremi\u010dninskih agencij. Predlagajo oceno ustavnosti in zadr\u017eanje izvajanja dolo\u010db, ki opredeljujejo najvi\u0161je dopustno pla\u010dilo za posredovanje, in dolo\u010db, ki po vi\u0161ini omejujejo dejanske stro\u0161ke, povra\u010dilo katerih lahko nepremi\u010dninske dru\u017ebe zahtevajo od svojih naro\u010diteljev, je STA povedal direktor Zbornice za poslovanje z nepremi\u010dninami pri GZS Bo\u0161tjan Udovi\u010d.<\/p>\n
Pobudniki trdijo, da izpodbijane dolo\u010dbe nedopustno posegajo v svobodno gospodarsko pobudo in v pravico do zasebne lastnine ter nedopustno in protiustavno omejujejo avtonomijo pogodbenih strank pri sklepanju pogodb. Menijo tudi, da zakon posega v pravico do spo\u0161tovanja premo\u017eenja po prvem protokolu k evropski konvenciji o varstvu \u010dlovekovih pravic in je tudi v nasprotju s pravom EU.<\/p>\n
“Zakonodajalec za tovrsten poseg v pravice pobudnikov ni izkazal nobene javne koristi. Cilji, ki naj bi jih je zakonodajalec zasledoval z izpodbijano ureditvijo, so splo\u0161ni in se nana\u0161ajo na stanovanjsko politiko, ne na nepremi\u010dninsko posredovanje,” pravi Udovi\u010d.<\/p>\n
Dodaja, da “zakonodajal\u010devi cilji \u017ee na prvi pogled niso povezani z zakonodajnim posegom v pravice pobudnikov in na ta na\u010din niti ne morejo biti uresni\u010deni”. Pri\u010dakujejo, da bo glede na “obseg ter intenzivnost kr\u0161itev” ustavno sodi\u0161\u010de njihovemu predlogu sledilo.<\/p>\n
Novela zakona, ki je bila po vetu dr\u017eavnega sveta v DZ sprejeta 18. julija, veljati pa je za\u010dela 10. avgusta, omejuje vi\u0161ino pla\u010dila za posredovanje pri najemu, ki ga sklene fizi\u010dna oseba, na \u0161tiri odstotke pogodbene vrednosti, vendar ne ve\u010d kot eno mese\u010dno najemnino in ne manj kot 150 evrov. Za posle med gospodarskimi dru\u017ebami omejitve ni.<\/p>\n
Novela, ki je bila sprejeta na pobudo Levice, vi\u0161ino dejanskih stro\u0161kov, ki jih lahko nepremi\u010dninska dru\u017eba zara\u010duna za storitve nepremi\u010dninskega posredovanja (\u010de nima pravice do pla\u010dila za posredovanje), omejuje na najve\u010d 150 evrov. Ta dolo\u010dba zakona se bo sicer za\u010dela uporabljati v treh mesecih po uveljavitvi zakona.<\/p>\n
Novela med drugim tudi odpravlja mo\u017enost, da se pla\u010dilo za posredovanje polovi\u010dno razdeli med obe pogodbeni stranki, ter skladno z evropsko zakonodajo omogo\u010da, da bodo nepremi\u010dninski posredniki v Sloveniji lahko tudi tuji dr\u017eavljani, bodo pa morali pridobiti odlo\u010dbo o priznanju poklicne kvalifikacije.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ve\u010d kot 60 dru\u017eb za nepremi\u010dninsko posredovanje je danes na ustavno sodi\u0161\u010de vlo\u017eilo pobudo za ustavno presojo in predlog za zadr\u017eanje izvajanja novele zakona o nepremi\u010dninskem posredovanju. Med drugim trdijo, da zakon posega v pravico do svobodne gospodarske pobude in pravico do zasebne lastnine.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":404166,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1179],"tags":[8035,1595,5336],"source":[4511],"supertag":[],"acf":[],"yoast_head":"\n