Do stanovanjskih posojil z dr\u017eavnim jamstvom so upravi\u010dene polnoletne fizi\u010dne osebe, ki prvi\u010d re\u0161ujejo svoje stanovanjsko vpra\u0161anje in bodo v letu izdaje jamstva stare najve\u010d 38 let. Biti morajo slovenski dr\u017eavljani s stalnim prebivali\u0161\u010dem v Sloveniji.<\/p>\n
Poleg tega morajo imeti sklenjeno delovno razmerje za dolo\u010den ali nedolo\u010den \u010das, njihova povpre\u010dna neto pla\u010da v treh mesecih pred vlo\u017eitvijo vloge za posojilo po tem zakonu pa ne sme presegati 1,5-kratnika zadnje znane povpre\u010dne mese\u010dne neto pla\u010de v Sloveniji na dan vlo\u017eitve vloge. Povpre\u010dna neto pla\u010da v oktobru je 1.304,01 evra, so v sporo\u010dilu za javnost spomnili v Zdru\u017eenju bank Slovenije.<\/p>\n
Prosilec za posojilo z dr\u017eavnim jamstvom mora izpolnjevati \u0161e en pogoj, in sicer njegovi skupni obdav\u010dljivi dohodki po zakonu o dohodnini, ki niso opro\u0161\u010deni pla\u010dila dohodnine, v letu pred najemom posojila niso presegli 1,5-kratnika zadnje znane povpre\u010dne letne neto pla\u010de v Sloveniji na dan vlo\u017eitve vloge.<\/p>\n
Jamstvo bo lahko izdano za posojilo v vi\u0161ini najve\u010d 200.000 evrov in z ro\u010dnostjo do 30 let. Pri tem bo moral kreditojemalec kredit zavarovati s hipoteko in zagotoviti lastno udele\u017ebo v vi\u0161ini vsaj 20 odstotkov glavnice kredita.<\/p>\n
Posojila so namenjena za prvo re\u0161evanje stanovanjskega vpra\u0161anja, torej prvi nakup stanovanjske nepremi\u010dnine, gradnjo stanovanjske nepremi\u010dnine, prenovo stanovanjske nepremi\u010dnine, dograditev stanovanjske nepremi\u010dnine, rekonstrukcijo stanovanjske nepremi\u010dnine oziroma spremembo namembnosti stanovanja.<\/p>\n
Upravi\u010denci bodo morali izbrani banki poleg standardnih dokumentov za odobritev stanovanjskega posojila predlo\u017eiti \u0161e dokazila oz. izjave, vezane na vzpostavitev jamstva, kot izhaja iz zakona:<\/p>\n
Ti dokumenti so med drugim dokazilo oz. izjava, da gre za prvo re\u0161evanje stanovanjskega vpra\u0161anja, izjava, da za nepremi\u010dnino, ki je predmet financiranja s kreditom, \u0161e ni imel sklenjene kreditne pogodbe, za katero bi bilo izdano jamstvo po zakonu, in potrdilo o vi\u0161ini skupnih obdav\u010dljivih dohodkov, ki niso opro\u0161\u010deni pla\u010dila dohodnine, oziroma informativni izra\u010dun dohodnine.<\/p>\n
Banki bodo morali upravi\u010denci predlo\u017eiti \u0161e dokazilo oz. izjavo kreditojemalca, da vsaj eden izmed otrok \u0161e ni \u0161oloobvezen v koledarskem letu vlo\u017eitve vloge za kredit, \u010de uveljavlja pravico do kredita kot \u010dlan mlade dru\u017eine, potrdilo iz zbirke geodetskih podatkov, iz katerega je razvidno, da je nepremi\u010dnina, ki je predmet financiranja, po uporabni povr\u0161ini ve\u010dja od spodnje meje razpona povr\u0161ine stanovanja iz pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem,in cenitev nepremi\u010dnine, iz katere je razvidna uporabna vrednost povr\u0161ine.<\/p>\n
Stanovanjske kredite v skladu z jamstveno shemo nudijo BKS bank, Delavska hranilnica, Nova KBM in SKB banka. Skupni znesek dr\u017eavne kvote v okviru jamstvene sheme zna\u0161a 300 milijonov evrov letno in se bo letno obnavljal v tej vi\u0161ini do konca leta 2032. Omenjene \u0161tiri banke so si razdelile prvih 28 milijonov dr\u017eavne jamstvene kvote.<\/p>\n
Zakon, ki ureja jamstveno shemo, je bil sprejet v prej\u0161njem mandatu DZ na predlog skupine poslancev s prvopodpisanim Danijelom Krivcem iz SDS, pod njega pa so se podpisali \u0161e takratni poslanci NSi, Konkretno, SNS, narodnosti ter nepovezana poslanka Mateja Udov\u010d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Z novembrom \u0161tiri banke nudijo posojila, za katera v okviru stanovanjske jamstvene sheme za mlade jam\u010di dr\u017eava. Ta mladim do 38 let in mladim dru\u017einam ob prvem re\u0161evanju stanovanjskega problema daje poro\u0161tvo za najem ban\u010dnega posojila do 200.000 evrov in z ro\u010dnostjo do 30 let.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":474063,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18201],"tags":[20094,5327,7806,20095],"source":[4511],"supertag":[],"acf":[],"yoast_head":"\n