V zadnjem desetletju je Ljubljana privabila ve\u010d tujih kupcev in investitorjev iz tujine kot kdaj koli prej, poro\u010da \u010dasopis Financial Times (FT). Sprva so bili to predvsem britanski, italijanski in ruski kupci, ki jih je privla\u010dila ugodna dav\u010dna politika Slovenije, zdaj pa mesto privablja ljudi tudi iz ZDA, Avstralije, Kanade, Nem\u010dije, \u0160vice in drugih evropskih dr\u017eav.<\/p>\n
“Ljubljana je kot balkanska \u0160vica,” je izjavil Bogdan, svetovalec iz Srbije, ki je nedavno kupil trisobno stanovanje v \u0160i\u0161ki. Poudaril je, da je mesto \u010disto in ljudje vljudni. Bogdan je zahteval, da njegovo pravo ime ostane skrito. U\u017eiva v mo\u017enostih, kot so smu\u010danje na bli\u017enjih gorah, hitra vo\u017enja v Italijo ali Avstrijo ter obisk obal na Hrva\u0161kem.<\/p>\n
Tudi turizem v mestu se je mo\u010dno pove\u010dal, navaja FT. \u0160tevilo obiskovalcev ljubljanske prestolnice se je med letoma 2010 in 2019 ve\u010d kot podvojilo, in skoraj se je povrnilo na raven pred pandemijo, poro\u010da Slovenska turisti\u010dna organizacija.<\/p>\n
FT na\u0161teva ve\u010d razlogov, ki privabljajo turiste in kupce stanovanj v mesto, med njimi naziv zelene prestolnice Evrope leta 2016 in Ljubljano kot prvo evropsko prestolnico, ki je postavila cilj ni\u010delnih neto izpustov toplogrednih plinov. Najve\u010djo privla\u010dnost pa, kot pi\u0161e FT, predstavlja “romanti\u010dno staro mestno jedro”.<\/p>\n
Eden izmed razlogov za dvig cen nepremi\u010dnin v Ljubljani, kot poro\u010da FT, je tudi pove\u010dana ponudba stanovanj za kratkoro\u010dni najem, predvsem prek platforme Airbnb. Ker hoteli niso bili sposobni sprejeti nara\u0161\u010dajo\u010dega \u0161tevila obiskovalcev, so lastniki stanovanj, ki v njih ne \u017eivijo, za\u010deli ponujati alternativne re\u0161itve, pravi Katarina Mikuli\u0107. Justin Young iz agencije Slovenia Estates, ki nudi storitve upravljanja najemnin, dodaja, da kljub zakonskim zahtevam in omejitvam, ki omogo\u010dajo oddajanje stanovanj prek platforme Airbnb le do pet mesecev na leto ter zahtevajo dovoljenje drugih lastnikov v isti stavbi, redki dejansko upo\u0161tevajo te predpise.<\/p>\n
Pomanjkanje stanovanj in visoke cene nepremi\u010dnin seveda vodijo tudi k dvigu najemnin. Po podatkih vlade, ki jih navaja FT, so se najemnine v zadnjih 10 letih po vsej dr\u017eavi povi\u0161ale za skoraj 63 odstotkov. Na dru\u017ebenem omre\u017eju Reddit se pojavlja veliko objav o pomanjkanju stanovanj v Ljubljani, kjer uporabniki med seboj i\u0161\u010dejo nasvete za iskanje cenovno ugodnega bivali\u0161\u010da. “Situacija je NORA” je naslov enega od objav, ki ga FT omenja, hkrati pa navaja primere, kot je tisti, kjer je uporabnica objavila “oglas” za stanovanje s 450 evri mese\u010dne najemnine in prilo\u017eila fotografijo zaporni\u0161ke celice.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
V Ljubljani so tujci in investitorji, ki kupujejo ali najemajo stanovanja, pripomogli k dvigu cen nepremi\u010dnin.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":462176,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18201],"tags":[11535,1633,8035],"source":[4511],"supertag":[5675],"acf":[],"yoast_head":"\n