V soseski, v prenovo oz. osvežitev katere so vložili slaba dva milijona evrov oz. okoli 10.000 evrov na stanovanje, so na voljo vsi segmentni tipi stanovanj, od manjših eno- in dvosobnih do večjih, tudi štirisobnih stanovanj, posledično pa je tudi struktura kupcev različna. “Kupci so tako družine kot poslovneži in starejši občani,” je za STA navedel Nahtigal.

Slaba polovica kupcev prihaja iz Kopra in širše obalne regije, preostala polovica pa iz drugih krajev v Sloveniji. Interes za nakup pa je tudi v tujini, pri čemer so tujcem do zdaj prodali tri stanovanja. “Pričakujemo pa, da bo zdaj v spomladanskih mesecih povpraševanje s strani tujine še večje,” je dodal Nahtigal.

Kot je priznal vodja stanovanjskega portfelja, je trenutno dogajanje na nepremičninskem trgu voda na njihov mlin tako zaradi presežka povpraševanja nad ponudbo kot zaradi ugodnih gospodarskih kazalcev. Sicer pa je Nahtigal prepričan, da nadstandardna stanovanja v koprski soseski prodajajo po zelo atraktivni ceni, zato je ocenil, da bi se stanovanja prodajala tudi, če gospodarsko stanje ne bi bilo tako dobro.

Čeprav za kupce to ni ključen razlog, pa bo na samo tržno vrednost nepremičnin in stanje mikrolokacije vplivala tudi ureditev obalnega pasu kot posledica zaprtja obalne ceste, je še opozoril Nahtigal.

Sicer pa je vodja stanovanjskega portfelja prepričan tudi v uspešnost naslednjega prodajnega kroga v Celovških dvorih v Ljubljani. Pred tednom dni se je namreč začela tretja in zadnja prodajna faza, v kateri prodajajo 23 poslovnih prostorov in 117 stanovanj, zaradi večjega števila enot pa bo ta faza tudi nekoliko daljša.

DUTB ima na obalnem območju v lasti tudi več drugih nepremičnin. Glede propadle nekdanje tovarne Inde v Kopru – po poročanju medijev sta najboljšo ponudbo za 12.000 kvadratnih metrov veliko območje oddali družbi KMK Box iz Izole in Kader 100 iz Kopra – je direktor upravljanja nepremičnin Andrej Lazar za STA pojasnil, da so prek javnega zbiranja ponudb izbrali najboljšega ponudnika, s katerim pa še usklajujejo podrobnosti pogodbe. “Ko bo zadeva zaključena in formalno realizirana, bomo tudi obvestili javnost,” je dodal.

Glede izolske Argoline v tej fazi v DUTB podrobnosti ne razkrivajo, se pa po Lazarjevih besedah pogovarjajo tako s potencialnimi kupci kot tudi z občino. Kot je navedel Lazar, imajo več domačih interesentov, za investicijo pa se je zanimal tudi angleški sklad. “Vsak želi preveriti, kaj se da na območju narediti, kaj se da zgraditi,” je še pojasnil.