Čeprav Šiška ni med prvimi, ki so naprodaj, imajo za nekatere centre že konkretne kupce in interesente, je za časnik povedal predsednik uprave Mercatorja Tomislav Čizmić. Prodaja nakupovalnega središča sicer ne pomeni, da se bo Mercator iz njega umaknil, v njem bodo ostali in za svoj del prostora plačevali najemnino.

Prvi kupci so iz tujine. Če se bodo Mercatorju načrti uresničili, bi z monetizacijo nepremičnin zbrali 350 milijonov evrov. Kupnina bo šla za poplačilo dela obveznosti do bank, del tega denarja pa bi namenili tudi za gradnjo logistično-distribucijskega centra v Ljubljani, ki je pomemben del strateškega načrta Mercatorja.

Z gradnjo centra – ta naj bi bil končal do konca leta 2019 – bodo znižali stroške poslovanja. Vanj bodo lahko preselili celotno administracijo iz stolpnice na Dunajski cesti in sedanji distribucijski center na Slovenčevi.

To pomeni, da se bosta v Ljubljani sprostili dve veliki nepremičnini, ki ju bo Mercator ob predpostavki, da se povpraševanje po nepremičninah znotraj obvoznice ne bo močno zmanjšalo, razmeroma lahko prodal in dobil sveži denar za poplačilo bank.

Mercator skuša svoje nepremičnine – nekatere niso na najbolj ustreznih lokacijah, številne so tudi sicer povsem odvečne v operativnem smislu – že dlje časa prodati, da bi tako zmanjšal svoje finančne obveznosti. Kot pravi Čizmić, so se taktično lotili monetizacije nepremičnin drugače, kot je bila prej zastavljena. V enem delu se monetizirajo operativne nepremičnine, v drugem pa tiste, ki ne služijo poslu.

V nasprotju s prejšnjimi načrti prodaje nepremičnin zdaj natančno vedo, kaj bi radi naredili s prejeto kupnino, in kar je še bolj pomembno, ne mudi se jim prodajati.